Hồng Kông: Giá nhà đất có thể giảm tới 25%

0000-00-00

Theo chuyên gia Andrew Lawrence của Barclays Capital, giá bất động sản tại Hồng Kông đã giảm 6% kể từ tháng 6 năm ngoái và có thể giảm tới 25% vào năm 2013.

Thị trường bất động sản châu Á năm 2011 giảm giá khi chính phủ các nước thực hiện những biện pháp như tăng lãi suất cho vay, tăng phí giao dịch, thắt chặt tiền tệ nhằm ngăn chặn bong bóng bất động sản như từng xảy ra tại Mỹ.

Giá nhà tại Hồng Kông thuộc loại đắt nhất thế giới với giá trung bình là 3,15 triệu đô la Hồng Kông gấp12,6 lần thu nhập bình quân hàng năm của một hộ gia đình.

Giá nhà tại đây đã tăng 70% kể từ năm 2009 lên cao nhất 14 năm trong tháng 6. Tuy nhiên các giao dịch nhà đất trong tháng 12 giảm tháng thứ 6 liên tiếp xuống thấp nhất kể từ tháng 11/2008.

 Trong thời gian từ năm 1997 tới 2003, giá bất động sản tại Hồng Kông giảm 50% khi kinh tế rơi vào suy thoái bởi ảnh hưởng khủng hoảng tài chính châu Á, tấn công khủng bố ngày 11/9/2001, dịch bệnh SARS. Từ năm 2004, giá phục hồi và tăng trong 4 năm liên tiếp từ năm 2007, đạt kỷ lục 41 tỷ đô la Hồng Kông trong năm 2010.

(Theo DVT)